Appartement
567, Av. Outremont, Outremont (Montréal) H2V 3M4

Centris® #15138984
Visite virtuelle
969 000 $
2
1
3

Description

Élégant haut de duplex situé dans l'un des quartiers les plus recherchés sur l'île de Montréal. À deux pas des restaurants et commerces de l'avenue Bernard. Cette propriété vous charmera par les nombreuses rénovations de haute qualité récemment effectuée ainsi que la luminosité, les pièces spacieuses, la cuisine et salles de bain au goût du jour.

Addenda

Dès le premier pas à l'entrée vous verrez que chaque détail a été considéré. Vous commencerez à visualiser tous les plaisirs que cette maison vous offrira:

... immergez-vous dans un roman dans le salon chaleureux avec foyer au gaz pendant que le soleil brille à travers les splendides fenêtres.

... profitez de la cuisine rénovée avec élégance et commodité. Salle à manger attenante pour rassembler votre famille et invités

... savourez l'arôme d'un brunch préparé pour la famille dans le bistro-verrière ou travaillez avec tranquilité dans votre bureau

... retournez facilement à pied après un souper au resto Les Enfants Terribles ou une soirée au Théâtre Outremont (ou les deux!)

En plus, une rareté pour un haut de duplex à Outremont, cette propriété offre un studio au sous-sol complètement rénové avec salle de bain complète. L'espace pourrait être utilisé comme bureau, espace pour adolescent, invités ou encore une aire d'exercise...à vous de l'imaginer.

Liste des rénovations:

Entrée rénovée avec rampes et tapis de très haute qualité Ajout d'une salle d'eau avec planchers chauffants dans la chambre des maîtres Garde-robes refaits Maison repeinte au complet Planchers sablés et vernis Toutes les portes en bois et poignées remplacées Nouveau toit à la section arrière de l'appartement Aluminium du toit refait Nouveau plancher chauffant en céramique dans la cuisine Nouveau chauffe-eau et plusieurs plinthes changés Verrière de style bistro avec meuble intégré Sous-sol rénové avec salle de bain complète Nouveaux luminaires Améliorations électriques et de plomberie diverses

Toutes les fenêtres, la salle de bain principale et la cuisine ont été complètement refaits et font partie des autres rénovations récentes.

Une propriété unique, impeccable, idéalement localisée, une rareté sur le marché. Si l'une de vos résolutions pour l'année 2019 est de trouver une maison superbe, vous tomberez en amour avec celle-ci. Une visite s'impose!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1927 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 570 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
15x12.11 P 
Bois 
Accès au balcon 
 
Salle à manger 
13x12.2 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
12.9x10.2 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Chambre à coucher 
11x15 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.6x7.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
15x11.3 P 
Bois 
Salle d'eau attenante 
 
Salle d'eau 
4x3.5 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Salle de bains 
9.9x5.5 P 
Céramique 
 
 
Solarium 
8.3x7.4 P 
Bois 
Acces à l'extérieur 
 
Hall d'entrée 
12x7.6 P 
Bois 
Armoire rangement 
Sous-sol 
Salle de bains 
6x7 P 
Céramique 
Douche  
 
Bureau à domicile 
19x16 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Tous les stores, 3 appareils ménagers en acier de marque Fisher & Paykel (poêle à gaz, lave vaisselle, frigidaire), laveuse & sécheuse (blanche, à venir), toutes luminaires excepté celle dans la salle à manger, causeuse et canapé dans le salon. Toutes inclusions offertes sans garantie de la qualité.

Exclusions

Luminaire dans la salle à manger

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Bois
Foyers-poêles
Foyer au gaz
 
Poêle au gaz
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Radiant
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Restautants, cafés, théatre, Le Mont Royal
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Salle de bain complete
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Aluminium
 
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2015
Évaluation de la bâtisse
408 800 $
Évaluation du terrain
174 300 $
Total
583 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
0 $
Taxes municipales
4 816 $
Taxes scolaires
988 $
Total
5 804 $
Haut  
Andrea Neeff
Andrea Neeff
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-974-9993
514-735-2281
 

Photos - No. Centris® #15138984
567, Av. Outremont, Outremont (Montréal) H2V 3M4

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #15138984
567, Av. Outremont, Outremont (Montréal) H2V 3M4

Solarium Solarium
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Salle d'eau Salle d'eau
 

Photos - No. Centris® #15138984
567, Av. Outremont, Outremont (Montréal) H2V 3M4

Hall d'entrée Hall d'entrée
Escalier Escalier
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #15138984
567, Av. Outremont, Outremont (Montréal) H2V 3M4

Autre Autre