Maison à étages
456 Av. Sloane, Mont-Royal H3P 1B6
2 295 000 $ CAD
MLS: 11183663
Courtier inscripteur
Description
Somptueuse maison en pierre de près de 3K p.c. habitable, avec l'avantage exceptionnel d'un accès direct à un magnifique parc de plus de 100K p.c., une caractéristique unique à VMR. Rénovée avec goût et un souci du détail remarquable, cette propriété orientée plein sud bénéficie d'un ensoleillement spectaculaire. Dotée de vastes espaces de vie accueillants, de 6 CàC et 3.5 SdB, elle constitue un véritable havre pour les familles exigeantes, en quête d'espace et d'élégance. Elle comprend une cuisine raffinée équipée d'appareils haut de gamme, une piscine creusée, un garage et un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir 4 véhicules.
Sommaire
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 20 Pièces
- Année de construction
- 1965
- Superficie habitable
- 2 948 pi² (273,90 m²)
- Superficie du terrain
- 4 976 pi² (462,30 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 33 x 54 pieds
10.06 x 16.46 mètres - Dimensions du terrain
- 52.00 x 95.00 mètres
171 x 312 pieds
Addenda
-- Le moment est-il venu de prendre soin de vous et de votre famille avec l'espace et le raffinement que vous méritez ?
-- Avez-vous toujours rêvé d'une maison dans laquelle vous pourrez accueillir fièrement et confortablement de grands rassemblements ?
-- Avez-vous envie d'une maison ensoleillée avec un environnement naturel à couper le souffle ?
Cette magnifique maison Canadienne en pierre de 6 chambres a été entièrement rénovée, offrant une vie grandiose et luxueuse dans un cadre serein. Située directement sur le magnifique parc Sloane, cette maison bénéficie de ce qui pourrait facilement être considéré comme la cour avant la plus spectaculaire de tout VMR. Imaginez vos enfants et leurs amis sortir par la porte d'entrée pour jouer dans le parc tranquille, sans routes à traverser, sans voitures ou camions à grande vitesse à éviter. Idéale pour les fêtes d'anniversaire, les réunions de famille ou simplement pour le plaisir quotidien, cette tranquillité d'esprit est inégalée dans tout VMR.
Le rez-de-chaussée offre un plan de couloir transversal avec un salon ensoleillé à gauche et une salle à manger formelle tout aussi lumineuse avec un élégant parquet à chevrons à droite. La cuisine gastronomique, dotée d'une cuisinière à 3 fours AGA Elise et d'un impressionnant îlot en quartz de 11 pieds, est suffisamment spacieuse pour les plus grandes réunions car elle se fond parfaitement avec la salle familiale adjacente. Les portes françaises de la cuisine s'ouvrent sur le patio en pierre et la piscine.
À l'étage, la suite principale impressionne par sa taille, sa luminosité et sa salle de bains bien conçue avec des planchers chauffants, deux lavabos et une baignoire et une douche séparées. La salle d'eau disjointe offre la commodité d'espaces de salle de bains séparés. Trois autres chambres sont chacune spacieuses et lumineuses tandis que la salle de bain familiale est dotée de deux lavabos et de carrelage chauffant. Un dressing à linge offre beaucoup d'espace pour aider à garder les choses bien rangées.
La salle familiale du sous-sol offre une espace cinéma maison et est suffisamment grande pour accueillir des équipements de loisirs tel qu'une table de billard ou ping-pong. Il y a aussi deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une troisième salle de bain complète et un vestiaire avec carrelage chauffant.
En plus des électroménagers de luxe, la maison est équipée de la climatisation centrale, aspirateur central, d'un foyer extérieur au propane, et d'une borne pour véhicule électrique.
Situé près de l'extrémité d'une rue calme, où la circulation des véhicules est exceptionnellement réduite, et à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires au quotidien.
Une expérience de vie vraiment élégante et raffinée dans un cadre pittoresque unique en son genre.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Autre 2 éviers - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
Radiant - Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Intégré
Simple largeur - Revêtements
- Pierre
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Autre Vue sur le parc
- Allée
- Asphalte
Double largeur ou plus - Aménagement du terrain
- Clôturé
Terrain/cour bordé de haies - Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Borne de recharge - niveau 2
Climatiseur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme - Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Autre Aucun voisin en face, access direct au parc
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 18.10x13.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13x15.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 13x15 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.6x18.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7x6.10 P | Marbre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.4x4.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.10x17.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12x10.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.10x15 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9x14.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 6.5x16 P | Marbre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.10x7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 6.8x4.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 6x15.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 18.10x24 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 18x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.7x11.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.10x4.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 11x7.5 P | Ardoise |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 8.7x8.5 P | Ardoise |
Inclusions
Cuisinière au propane AGA Elise (5 feux et 3 fours), 2 lave-vaisselles Bosch encastrés et lambrissés, Réfrigérateur encastré et lambrissé. Tous les stores. Luminaires dans la cuisine, la cage d'escalier et la chambre principale. Foyer extérieur au gaz. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaires sauf ceux en inclusions et tous les rideaux
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 697 500 $
- Bâtiment
- 1 052 900 $
- Total
- 1 750 400 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 8 925 $
- Taxes scolaires 2026
- 1 363 $
- Total
- 10 288 $
Photos de la propriété
456 Av. Sloane, Mont-Royal H3P 1B6 · MLS 11183663





