Maison à paliers multiples
255, Av. Revere, Mont-Royal H3P 1B9

Centris® #28732651
2 655 000 $
2
1
4
dimanche le 25 mai
14:00 à 16:00
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Description

Cette magnifique maison en pierre et brique de 3600 pi² a été agrandie & modernisée avec des matériaux de première qualité. Son agencement est exceptionnel, ses pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres et 2 salles de bain à l'étage, sa cour arrière privée avec patio en pierre et toutes les commodités nécessaires, dont un garage double, des planchers chauffants, une salle familiale au rez-de-chaussée et une grande cuisine ouverte. Elle comprend également une allée en pierre pour 4 voitures, un foyer au gaz et un bureau au rez-de-chaussée. Située à quelques pas du parc Thibodeau et de l'école Saint-Clément la maison est sûre de plaire.

Addenda

Vous recherchez une maison spacieuse, idéale pour recevoir? Envie de vous faire chouchouter avec un garage double et une immense cuisine? Vous attendez plus que des finitions de bon marché et peu durables?

Cette maison impeccable se distingue par des finitions en matériaux authentiques de qualité, une qualité que vous ressentirez dès votre entrée! Bien que les rénovations ne datent pas de ces dernières années, tout a été réalisé avec les plus hauts standards de qualité et un souci du détail inégalé. De l'impressionnante façade en pierre ciselée à la main aux carreaux de marbre chauffants de la salle de bain, en passant par la cuisinière à gaz de 36 pouces, aucune dépense n'a été épargnée pour la conception et les finitions de cette majestueuse maison coloniale à deux niveaux.

Entrez dans le hall principal et profitez de l'espace du grand salon avec foyer à gaz, grandes baies vitrées, manteau de cheminée élégant et magnifique planchers en chêne. Cet espace est idéal pour recevoir de grandes familles. Attenant au salon se trouve un bureau ou un atelier avec une fenêtre donnant sur le jardin.

À l'étage supérieur se trouvent trois chambres (dont le salon de l'immense chambre principale, facilement divisible en une quatrième). La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec double évier, plancher en marbre blanc chauffant, baignoire et douche séparée en verre. Un spacieux walk-in est également à proximité.

Les deuxième et troisième chambres sont toutes deux spacieuses et dotées de grandes fenêtres. Elles partagent une salle de bain luxueuse et spacieuse, également équipée d'un meuble-lavabo double, d'une baignoire profonde et d'une douche vitrée, aussi avec plancher chauffant.

En descendant au rez-de-jardin, on accède à la salle à manger formelle avec une immense fenêtre. La cuisine, conçue avec soin, comprend un îlot central, de magnifiques meubles de rangement, des appareils électroménagers haut de gamme et un plancher chauffant. La salle à manger et le salon adjacents donnent sur le jardin privé. Que ce soit pour regarder un film, encourager votre équipe en famille ou entre amis, ou simplement lire un bon livre, cet espace de la maison est un plaisir à vivre toute l'année.

À côté de la cuisine se trouvent une salle d'eau élégante et un espace buanderie pratique, tous deux dotés de céramique chauffante.

Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire pouvant servir de cinéma, de deuxième salle familiale, ou d'espace de conditionnement. Les vides sanitaires accessibles offrent énormément d'espace de rangement.

Caractéristiques/améliorations - Toiture (2020) - Thermopompe (2022) - Planchers chauffants dans les salles de bain, cuisine, salle familiale et buanderie - Aspirateur central - Système d'irrigation - Drains français (2020) - Système d'alarme - Haut-parleurs encastrés au plafond - Foyer au gaz, cuisinière au gaz - Allée et terrasse arrière en pavé-uni, marches en pierre

Fiche descriptive

Nbre. pièces
17 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à paliers multiples 
Année de construction
1956 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
334.60 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
626.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7.8x9.8 P 
Bois 
 
 
Salon 
12.8x27.0 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
8.8x6.10 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
12.6x20.6 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
14.6x13.4 P 
Céramique 
planchers chauffants 
 
Coin repas 
14.5x11.2 P 
Céramique 
planchers chauffants 
 
Salle familiale 
16.11x12.11 P 
Céramique 
planchers chauffants 
 
Salle de lavage 
7.1x8.10 P 
Céramique 
planchers chauffants 
 
Salle d'eau 
6.0x2.11 P 
Céramique 
planchers chauffants 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
18.4x15.7 P 
Bois 
sdb ensuite/walk-in 
 
Salle de bain attenante 
10.7x14.1 P 
Marbre 
planchers chauffants 
 
 
6.9x8.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
16.7x12.7 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
14.6x12.7 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.1x9.2 P 
Céramique 
Planchers chauffants 
 
Chambre à coucher 
13.1x13.3 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
18.8x13.1 P 
Tapis 
 
 
Chambre mécanique / rangement 
18.9x10.7 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, poele à gas DCS de 36 pouces, lave vaiselle Miele, laveuse & sécheuse Miele, tous les rideaux et tingles, congélateur, BBQ.

Exclusions

Toutes les lustres, bougeoirs muraux dans le salon, réfrigérateur au sous-sol

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
 
Poêle au gaz
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
 
Vide sanitaire
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Système d'arrosage, prise 220V dans garage
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
1 515 400 $
Évaluation du terrain
1 143 000 $
Total
2 658 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
14 183 $
Taxes scolaires
2 158 $
Total
16 341 $
Haut  
Andrea Neeff
Andrea Neeff
Courtier immobilier résidentiel
Andrea Neeff Inc.
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-974-9993
514-735-2281
 

Photos - No. Centris® #28732651
255, Av. Revere, Mont-Royal H3P 1B9

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #28732651
255, Av. Revere, Mont-Royal H3P 1B9

Salon Salon
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #28732651
255, Av. Revere, Mont-Royal H3P 1B9

Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de lavage Salle de lavage
Salle d'eau Salle d'eau
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #28732651
255, Av. Revere, Mont-Royal H3P 1B9

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #28732651
255, Av. Revere, Mont-Royal H3P 1B9

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

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255, Av. Revere, Mont-Royal H3P 1B9

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cour Cour
Cour Cour
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
 

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Cour Cour
Terrasse Terrasse