Maison à étages
3150, Av. Glencoe, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3R 2C3

Centris® #26562407
3
1
4+1

Description

Voici un cottage impéccable clé-en-main de 5 cac située dans un quartier tranquille avec nouveaux électroménagers de superbe qualité. Maison avec système intelligente. Elle offre une très belle superficie avec grande cuisine avec comptoirs en quartz et deux éviers, piscine creusée, chambre des maîtres magnifique, et garage. En 2019 la maison à été agrandi et grandement rénovée incluant la cuisine, la suite prinicipale, le garage agrandi, nouvelles portes et fenêtres, nouveaux planchers incluants les planchers chauffants, un nouveau système de chauffage, aspirateur central, sous-sol entièrement rénové, nouvelle toiture, et beaucoup plus.

Addenda

Cette chaleureuse maison clé-en-mai récemment rénovée a une très belle superficie de près de 2700pc.

Le rez-de-chaussée spacieux est parfait pour les soirées en famille et pour recevoir vos invités.

La maison offre tous les éléments recherchés qui rendent la vie plus efficace et facile: une grande cuisine lumineuse avec vue sur le jardin arrière, une salle familiale adjacente, un garde-manger walk-in pratique avec beaucoup de rangement, une salle de lavage/mudroom avec plusieurs étagères, un évier, accès au garage, et salle familiale au sous-sol.

À l'étage il y a 4 chambres à coucher de bonne taille avec une chambre des maître majestueux avec grand walk-in et salle de bain de luxe. Il y a aussi une 2e salle de bain complète à l'étage.

Dans le sous-sol on trouve une salle familiale, une autre pièce qui sert comme salon cinéma avec bar et télé pour toutes vos soirées devant la télé pour les matchs de hockey! Le sous-sol offre aussi une 5e chambre à coucher et une salle de bain complète avec grand douche.

La cour est parfaitement equipée pour les bbq et les soupers à l'extérieur avec un patio et une 2e aire de terrace adjacent à la piscine chauffée. La cour est très privée avec ses arbres matures et une haie autour.

Située dans le secteur Glenmount de Cote-des-Neiges, adjacent à Ville Mont-Royal, la maison n'est que quelques minutes du REM et le centre des loisirs de VMR.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
19 
Nbre. chambres
4+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1945 
Dimensions du bâtiment
12.67 X 12.03 mètres 
Superficie habitable
263.80 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
455.20 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
16.5x11.9 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13.3x11.0 P 
Bois 
 
 
Salle familiale 
14.2x7.1 P 
Bois 
Porte patio 
 
Cuisine 
19.11x19.3 P 
Céramique 
Ilôt central, plancher chauffé 
 
Salle d'eau 
3.8x4.0 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
13.7x7.2 P 
Céramique 
Mudroom aussi 
 
Garde manger 
4.3x10.7 P 
Céramique 
Accès au jardin 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
13.10x18.5 P 
Bois 
 
 
 
13.10x8.0 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
13.10x10.5 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Chambre à coucher 
12.1x13.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.10x14.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.0x11.0 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.0x5.0 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
Sous-sol 
Salle de jeux 
17.7x14.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
9.0x10.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
8.4x6.8 P 
Céramique 
 
Sous-sol 2 
Rangement 
12.0x8.0 P 
Béton 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
19.11x15.9 P 
Plancher flottant 
bar 
Haut  

Inclusions

Tous les électroménagers, équipement de piscine et jardin

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
 
Prêt pour VE
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Radiant
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Automatisation, cameras extérieurs, sonnette vidéo
 
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
893 200 $
Évaluation du terrain
564 400 $
Total
1 457 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
8 038 $
Taxes scolaires
1 062 $
Total
9 100 $
Haut  
Andrea Neeff
Andrea Neeff
Courtier immobilier résidentiel
Andrea Neeff Inc.
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-974-9993
514-735-2281
 

Photos - No. Centris® #26562407
3150, Av. Glencoe, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3R 2C3

Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #26562407
3150, Av. Glencoe, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3R 2C3

Cuisine Cuisine
Autre Autre
Salle familiale Salle familiale
Terrasse Terrasse
Salle de lavage Salle de lavage
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #26562407
3150, Av. Glencoe, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3R 2C3

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #26562407
3150, Av. Glencoe, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3R 2C3

Salle de jeux Salle de jeux
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Terrasse Terrasse